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戴志康和他鲜为人知的“资本朋友圈”


文章作者:www.clickbmx.com 发布时间:2020-03-05 点击:1818



原标题:[等深线]戴志康和他鲜为人知的“首都朋友圈”

中国商报《等深线》北京记者石坚报道

从戴志康宣布刑事拘留到揭露新上海商会“营救戴志康”的请求文件,戴志康没有表现出“保释”的迹象。与此同时,这份“请求文件”有许多疑点,例如,甚至“取保候审”也被表述为“保释”。除了文件的内容值得推敲外,新上海商会的官方网站没有发出任何噪音,甚至新上海商会的官方网站也无法打开。

谁是新上海商会?

新上海商会成立于2008年。这是一个由上海着名私营企业和工商精英组成的民间商会。商会打破地区和行业壁垒,聚集了一批商界精英和名人。全市各行各业有1000多家会员企业。包括:复星集团、杉杉集团、鹏欣集团、证大集团、亚商集团、绿地集团、磐石基金、CXC风险投资、红杉资本、实诚中国、红星美凯龙、申通快递、携程旅行网、均瑶集团、元兴资本、徐汇集团、钟瑞集团、永达集团、银都集团、零点集团、嘉鱼基金、钟芳房地产、恒大集团、骏利集团、智达科技、小楠集团、悦兴集团、春秋航空、三胜鸿业、鹿鸣谷、上海通、海印集团、长乐

此外,戴志康在证大集团成立25周年庆典上念了一系列名字。这些人都是曾经给予证大支持和帮助的人。戴志康特别提到“曾代建立之初给予支持的哥哥张志平”。

张志平和戴志康的过去是怎样的?作为新上海商业协会的创始轮值主席,戴志康和新上海商业协会的主席们有什么共同之处?

“房地产只是在玩票,金融是古老的职业,金融的本质是杠杆。”戴志康之前的话反映了他对金融和杠杆的热情,但杠杆也使戴志康兴衰,并最终跌入神的祭坛。

资本市场是理解戴志康的一个关键词,在和哥哥张志平创业的早期。

2019年上半年,戴志康突然高调宣布重返a股市场。他在微博上表示,a股市场将迎来长期牛市,并“颠覆”2015年前牛市的最高点5178点,令业内人士感到意外。

据媒体报道,今年3月7日,戴志康在上海浦东石南路证大集团会议室举行了a股长期前景及产品分销渠道路演。戴志康表示,他已经“大举投资”a股市场,并建议今年在向客户提出投资和财务管理建议时,渠道方应重点推介a股股权资产。然而,记者《等深线》(身份证:深度报纸)没有发现任何关于戴志康投资a股的信息。

在这个行业,戴志康曾经被认为是资本市场的主人。

1964年,戴志康出生于江苏省海门市。1981年,他被中国人民大学国际金融专业录取。1985年,他被中国人民银行研究生部录取。毕业后,戴志康成功进入中信银行,担任行长办公室秘书。

1990年,在海南大发展的背景下,戴志康去了海南,后来加入了海南证券。1992年11月20日,证大注册,戴志康在师兄张志平的支持下开业。被戴志康称为大哥的张志平,曾任中国人民银行海南省分行行长、海南证券董事长。

张志平、张、是海南早期金融改革的重要人物。

在创业之初,张志平是海南证券公司的前董事长兼总经理。查

张是的另一个重要人物,与、没有关系。曾任海南省省长秘书、海南省政府政策办公室副主任、中国人民银行海南省分行金融市场管理委员会副主任、海南证券交易中心主任。

是在张志平的邀请下,戴志康开始了他在海南的投资,并作为海南证券公司的基金经理创立了富岛基金。1992年5月,福道基金成立,实收资本6000万元。其投资咨询公司为海南证大资产管理公司,后更名为海南福道资产管理公司(以下简称“福道资产管理公司”)。值得注意的是,富岛基金和张志平首创的怡和地产投资证书发行范围相同,即围绕金融地产。

根据工商资料,福道资产管理公司的法定代表人是张志平。直到2003年1月,法定代表人变更为文哲,时任海南证券公司董事长。由此可以看出,戴志康的富岛基金与老大哥张志平关系密切。

张于1993年低调成立东营金融集团公司(以下简称“东营金融”)。据东营金融集团网站介绍,该集团成立于1993年,总部位于香港,是一家“专门提供国际投资银行服务”的公司。目前,东营金融子公司包括东营亚洲有限公司、东营亚洲证券有限公司、东营金融有限公司和东营资源投资有限公司。据东营金融官员透露,张志平于1996年加入东营金融,成为集团董事长。事实上,同年,张志平刚刚就任中国证监会机构监管部第一任主任。他为什么在短期任职后离开中国证监会仍是个谜。然而,张志平上任仅四年,就使东瀛金融成为当时香港最活跃的赞助商之一。2000年发起的上市公司占当时香港上市公司的8%。

1998年,由于富岛资产管理公司的投资决定,戴志康找到了其发展的下一个转折点。这时,富岛资产管理公司的法定代表人兼董事长仍然是张志平。1998年,戴志康以3500万元的价格,用自己的开发证书从福岛基金购买了“湖滨花园”。结果,湖滨花园卖得很好。戴志康后来回忆道,“当时海南投资无非是土地。投资后,往往以失败告终,所以有人被发现来照顾土地。此人就是后来的绿城领导人宋卫平

戴志康在股票市场和房地产领域取得了巨大的成功。尤其是福道基金在杭州投资的湖滨花园,让戴志康在上海站稳了脚跟。

与此同时,东营金融也开始挂机。根据东营金融集团网站上的统计,从1995年到2002年12月底,东营金融集团参与了78项融资活动,总金额为448.4亿港元。其中包括方正(香港)有限公司、中国电信等知名上市公司。

然而,在2002年,富岛基金与沈星基金和久盛基金合并成久富基金,从而结束了富岛基金的历史。张志平自2003年以来一直担任香港上市公司东营金融的执行董事兼董事长,并开始全力投入东营金融的各项工作。

"在证大的整个历史中,在其成立之初,我们是一家投资公司。在过去的20年里,我们在金融投资上实现了数百倍的增长,并先后成为国内私募股权基金和P2P互联网金融业的领导者。证大从基金融资起步,先后拓展到私募、信托、小额贷款、艺术投融资、P2P互联网金融等形式,发展成为以普惠金融为核心的互联网金融行业公司。”戴志康在2017年12月26日证大集团成立25周年大会上对此进行了总结。

后门上市是与绿地复星联合进行的

自2000年以来,证大集团一直在做

2001年6月30日,时任中国控股(0202)董事的何。香港),与林伟东联手组建巨人辉煌财团,以7000万元收购香港“华南部”海斯互联网(0755.HK)90%的股份。作为巨人辉煌的主要股东,何持有40%的股份。海斯互联网创始人梁海,原名海斯旅行,早年无力偿还债务,其控股权益被证券公司切断,出售给南华策略(0175。香港),一家“南华系”的上市公司。在“华南战略”更名为“华南信息技术”后,它持有全资公司环球收益有限公司16.9亿股,约占44.5%。

同时,证大希望去香港借壳上市。通过中介组织,认识了何。通过协议,从其他股东手中收购了巨人辉煌36%的股份,但何仍持有40%的股份。2002年3月,海斯互联网的另一家全资子公司百思东向证大水情木华公寓项目注入2000万元。在完成所有注入后,水清木华的股权结构为18.75%,戴志祥的股权结构为56.25%,百思东的股权结构为25%。

2002年5月,海斯互联网再次发行股票,筹集1.12亿元购买上海证大的房地产项目。2002年7月,海斯互联网更名为上海世纪控股。戴志康成为主要股东和首席执行官。他初雪也是主席。根据当时的公告,2002年9月29日,上海世纪控股的全资子公司安普世纪以7000万港元购买了证大地产三位股东东、朱、丰65%的股份。证大地产的股权结构改为上海世纪65%的间接股份,证大发展35%的股份,证大地产成为中外合资企业。

2002年11月,将其持有的巨人辉煌24%的股份分别转让给了何和。这样,和何各拥有巨人辉煌50%的股份。2002年11月23日,辞去上海世纪控股董事长职务。2003年3月,收购了何持有的巨人荣耀50%的股份,戴持有巨人荣耀100%的股份。巨人荣耀在21世纪在上海总共持有16亿股股份,50%的股份为8亿股,价值4000万港元,每股0.05港元。与此同时,巨人荣耀与智能峰值签署了一项协议。前者购买了上海世纪5亿股(每股0.05港元),后者同意以总成本2500万港元出售。这样,戴志康通过巨人荣耀在上海世纪的股份从16亿股(37.18%)增加到21亿股(48.72%)。根据香港相关法律法规,超过30%后,必须实施有条件的综合投标报价。

2003年4月22日,综合投标报价完成,共收到有效申请4.09亿份,占总股本的9.44%。因此,戴志康拥有上海世纪大约58.16%的股权。就这样,戴志康房地产公司用了一年多的时间才完成借壳上市。后来,上海世纪控股有限公司更名为上海郑达房地产有限公司,“证大地产十年黄金期”正式开启。

虽然万科曾经是一个研究对象,但多年后戴志康曾经说过这样一句话:“我学不了万科和雅居乐。”戴志康的成功在于他纯粹追求人们内心最真实的需求,从消费者的角度去理解如何制作房地产。通过赋予建筑以人文气息,房屋被建造成住宅,人们“诗意地生活”。

然而,戴志康的房地产之路在2010年不得不再次转型。

2010年2月1日,外滩8-1地块被拍卖。戴志康看中了它背后的价值。然而,尽管雄心勃勃,缺乏资金是一个真正的问题。据公开信息,证券期货部的银行存款总额和净资产不到30亿元。后来,一家新的记者杂志在2013年7月发表的一篇文章中写道,戴志康仅获得约10亿元,土地支付缺口近36亿元,土地契税和分期付款利息3.6亿元。他还表示,支付利息相当于每天向黄浦江扔10辆宝马汽车。更为紧迫的是,如果宽限期到期而无法付款,土地就有被没收的风险

然而,2011年12月29日,SOHO中国发布公告称:“其全资子公司上海畅业以40亿元从绿城控股、上海证大和上海磐石购买了外滩8-1地块的50%股份。”最终选择诉诸法律的复星国际无法接受这一结果。

受当时房地产宏观调控政策的影响,资金紧张的证大集团不得不交出外滩土地王,因为信贷跟不上,导致资本失败。2011年底,证大集团首先将外滩项目50%的股权交给复星,然后与绿城联手将剩余的50%出售给SOHO中国。

从那以后,着名的对外滩土地之王的诉讼就停止了开发。然而,上海证大并没有获得它梦想的高杠杆,当它无法为土地的第二阶段筹集到46亿元时,证大选择将其在土地上的股份转让给复星和SOHO。

2013年11月,上海证大宣布收购10.61亿南非兰特(当时约为8.38亿港元),收购南非约翰内斯堡1600公顷土地、4平方公里湿地和200座历史建筑。戴志康曾向媒体宣称,该公司将投资80-100亿美元“建设南非陆家嘴”。

“南非陆家嘴”尚未完工。2015年2月,戴志康突然以12.5亿港元的总价格,抛售了戴默索及其女儿所持上海证券42.03%的股份,并正式宣布退出房地产行业。

根据公告,戴志康将其股权出售给中国东方资产管理公司的全资子公司中国东方资产管理(国际)控股有限公司,相当于每股0.2港元,每股净资产的一半。

“我们不想错过今天房地产的增长。其他领域的投资肯定高于房地产,这是没有遗憾的。证大不是房地产公司,也不会是。对我来说,房地产只是我的“客串”和精神家园的建设过程,我们已经完成了。”至于戴志康的言论,似乎也显示了他对房地产的留恋。即便是去年,戴志康在接受媒体采访时也表示,“如果有机会,他仍将重返房地产行业”。

第一个私人安置者又出现了。

不管是因为运气还是能力,戴志康多次公开宣称“他最成功的一次是‘327国债’,成功的标志是攫取丰富的资本。随后,戴志康的转型房地产开发商,被称为“中国第一家私募基金”,起初仍凭借其文化包装获得成功,但后来未能收购外滩建筑之王,也削弱了戴志康。

根据戴志康自己的描述,从1990年到2010年的创业经历正好是两个10年,10年的金融和10年的房地产。从最初的10年开始,戴志康赚了很多钱。至于2010年的第二个财政十年,戴志康经历了几次失败,甚至从2012年的净值暴跌和2015年东方资产收购开始。所有迹象表明,戴志康的资本逻辑存在问题。然而,嗅觉不再灵敏的戴志康别无选择,只能采取更激进的方式。

在20世纪90年代,从金融业赚到第一桶钱的戴志康,再次将注意力转向了金融业。金融的第二次转型实际上突显了戴志康“缺钱”的迹象。然而,就在房地产春天来临之际,戴志康准确判断了私人股本基金的崛起。记者通过对证大投资早期发行的私募产品的梳理可以看出,证大投资是中国最早的私募基金管理公司之一,其总裁为私募教父朱。据其官方网站信息,“截至2011年第三季度,公司管理资产总额超过70亿元,其中阳光私募超过60亿元,海外产品超过3800万美元,国内账户总计5.4亿元。”

曾代集团曾被业内称为“鼎增之王”。2010年,在朱的带领下,证大的四只股票型基金金马、金龙、金牛和等“证大”公司,如天宇投资、上海天珍、上海天地等,席卷了全国定向增发市场。在过去几年里,国开行已经发行了115只私募股权基金。与此同时,证大集团

“私募信托”模式帮助证大杠杆化了巨额资金。然而,随着“某一产品的账面价值缩水近50%”的消息传来,这一业务引起了业内人士的关注,并成为引爆国开行资金链的炸弹。

证大金牛成长集体基金信托计划(一期)是由证大投资为基金管理人的信托公司发行的私募产品,总规模4亿元。

在最初4亿元的募集资金中,戴志康几乎全部投资于定向增发5只股票,分别是海立、连云港、光绪、综艺和成发科技,分别购买530万股、500万股、450万股、1000万股和股。

然而,金牛座的账面亏损一度接近50%,也就是说,最大亏损为2亿元。矛盾随之而来。投资者、产品发行人的信托公司和信托基金投资经理对于谁应该为巨额损失买单有不同的看法。

当证大金牛的净成长值损失超过20%时,投资者听说负责证大金牛成长投资管理的基金经理不是朱,而是另一个人,同道投资。

根据投资者向媒体披露的信息,只有当产品出现问题时,投资者才能知道内幕。“这不仅是股票价格波动的市场风险,也是有意隐藏在信托理财产品销售中的告知产品风险信息的义务。当信托基金投资于金土基金(一种全新的有限合伙制基金产品)时,为什么要将其命名为“证大金牛成长集合基金信托计划(一期)”并用于展示证大金牛产品的过往业绩?很明显,证大投资和通道投资的联合管理是证大金牛的成长。为什么在产品推广过程中只介绍证大投资过去的业绩?”然而,最终,相关的私募股权基金被正常清算。随着通道的投资转化为医疗行业的投资,深圳大学的私募股权产品也随之消失。

通过私募来赚钱”,戴志康很快从房地产投资失败的阴影中走了出来。热衷于投资的戴志康曾将目光投向海外市场。与此同时,新上海商业协会成员杉山集团也出现了。在2015年宣布出售其土地和其他资产后,这个有着100年历史的澳大利亚基德曼家族没有想到这项业务会吸引如此多的中国私营企业参与竞标。

据媒体报道,广州的植物油生产商东陵粮油、有几家上市公司的上海鹏心集团以及上海钟芳房地产、证大集团和杉山集团的财团都在争夺15亿元的交易。民营企业投资海外并不新鲜,但人们关心的是,为什么所有的中国民营企业都选择了澳大利亚的牧场?据分析,中国竞标者的野心源于中国巨大的肉类市场需求,尤其是牛肉价格和需求的不断上涨,推动私营企业争夺海外牧场和肉牛资源。

在参与竞标的中国企业中,由上海钟芳房地产有限公司牵头的财团还包括证大集团和杉山集团,他们都有房地产背景。尽管该财团加入竞标的时间较晚,但现在已经可以赶上了。不管基德曼家族的土地有多大,它都不能经营房地产项目。这些土地位于内陆深处,只有150名居民居住在那里。这项业务的主要意义仍然是资产投资。

据业内人士透露,随着自由贸易协定的推进和国家“走出去”战略的大力推进,中国企业增加海外投资已成为大势所趋。证大集团表示,证大退出房地产业务后,海外市场的消费品和资本品是其未来重要的战略布局方向之一未来,中国将需要从世界各地购买快速消费品和食品,以满足本国人民的需求。这是一个充满希望的战略领域。”然而,随着戴志康在2015年调整其战略,上述行动“失败了”。在“二次衰退”的大环境下,互联网金融如雨后春笋般涌现;自己的环境,几个投资损失。2015年后,戴志康重组了三大产业:互联网

至于我们为什么选择互联网金融,戴志康在中国证券监督管理委员会第25届大会上说,“金融是我们的老业务。当我们在2010年重返金融业时,我们选择探索创新金融,并提前规划互联网金融。未来,一方面,我们将继续加强和发展这项业务;与此同时,我们的P2P平台还将服务于艺术、文化、医疗卫生行业的消费升级,形成一个产业生态闭环。在这个闭环中,场景清晰,风力控制容易,资金匹配容易。建立独特的证券、工业和金融一体化体系是我国金融业未来发展的一个重要方向。”

然而,上述战略声音尚未实现。证大金服推出的首个“证大网”于2017年停止运营。此时,是戴志康经商的第30年。

戴志康也公开表示他最想做的是文化。依靠房地产孵化的喜马拉雅中心于2006年开始建设,并于2010年正式竣工。就戴志康本人而言,随着该中心的建成,房地产行业乃至整个集团的发展都达到了一个高峰,可以说是登上了“世界屋脊”喜马拉雅山。

戴志康在证大25周年纪念大会上说,“作为一座标志性的城市文化建筑,它承载着我们的文化理想,取得了广泛的社会影响和文化成就。然而,作为一个房地产项目,喜玛拉雅中心并没有给我们带来直接的经济回报。这有许多原因。最重要的一点可以归因于“太先进”的中心建设。在那次会议上,戴志康做了一个关于喜马拉雅山未来的大型演讲。

然而,在戴志康投降后,喜玛拉雅调频网的官方微博立即宣布,喜玛拉雅和戴志康的四家涉案公司没有任何股权关系、任何债权债务或任何商业交易。

此外,证大金融的主要网上借贷平台“白劳宝”早在2014年就开始上线了。据官方网站新皮数据显示,截至2019年7月底,平台累计交易金额为296.38亿元,贷款余额为49.96亿元。目前,贷方是数据人,当前借方是数字人。逾期平台相关数据均显示为0,累计赔偿金额为1.96亿元。

但今年9月,上海市公安经济调查部发布消息称,证大未经国家相关金融资格许可,通过其网上理财平台(上海证大爱特金融信息服务有限公司)和网下理财商店(上海证大拇指理财有限公司)非法吸收不明公众存款。此案正在进一步调查中。最后确认,涉案人员戴谋康、戴谋新分别是大集团董事长戴志康及其侄子、上海证大金融信息服务有限公司总裁戴伟新

仅用了19天时间戴志康就从承诺到付款自首。

此前,8月12日,上海证券期货集团P2P网上借贷平台Bailey在官方网站上宣布,由于自身业务调整,Bailey银行单方面决定自2019年8月13日起终止存管合作。新的存款和管理合作需要时间。在没有存款和管理的情况下,根据合规要求,聚宝平台将停止增加新业务。

同一天,上海证大投资咨询有限公司(以下简称“证大投资咨询”)表示,将根据政府监管要求,对所有员工进行裁员。据救助相关负责人此前向记者介绍,证券交易服务下的证券投资咨询公司是救助的资产方分流合作伙伴,向救助方推荐借款人信息。

当时,记者来到证大投资咨询公司的办公室。办公室里到处都贴着人事部的指示箭头。内部工作人员告诉记者,这一事件是突然发生的,工作人员是通过早上的公司邮件才知道的。然而,暂停业务和分支机构

此外,除了普惠的金融业务,集团还有其他行业需要一些时间来运营、发展和维持集团的正常运营。只有这样,集团才能为平台的良性退出提供持续的保障。

戴志康还表示,证券公司的下一步工作肯定会集中在还款管理和债权资产的回收上,但资产的处置和回收也需要一段时间。据聚宝盆官网显示,截至2019年7月底,聚宝盆累计交易金额为296.38亿元,当前贷款余额为49.96亿元。

从创业开始,玩房地产到第二次进入资本市场,戴志康的这三种经历都离不开“贵人”或朋友的帮助,而只涉及互联网金融。戴志康开始“自己玩”,但最终还是打破了P2P。

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