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央视:捆住自己的手 不用房地产刺激经济


文章作者:www.clickbmx.com 发布时间:2020-03-14 点击:720



在7月30日的政治局会议上,有一句话引起了人们的注意,那就是中央政府明确宣布不会用房地产作为刺激经济的短期手段。这句话一出口,反应就很热烈,放松房地产监管的“渴望”也消失了。

这句话特别有趣的地方在于,决策者本可以这么做,但却公开宣布:我绝对不会这么做。特别是,每当经济下滑时,放松房地产监管和刺激短期经济表现的声音就会响起。过去,政策方面也曾使用这一工具来平滑经济周期。但这一次,最高决策者发表了一份公开声明:我把自己的双手绑在政策上,不需要房地产来刺激经济。

然后问题出现了。在政策层面,抵制诱惑的决心和克制自己的勇气来自哪里?

事实上,勇气来自专注,专注来自对中国经济基本面的判断。目前,中国经济发展不存在重大风险。整体经济运行稳定,稳步推进,增速仍在6%以上。有些人对中国的经济感到担忧,这种担忧不是由基本面支撑的,而是由情绪因素支撑的。中国经济真正需要的是抵御“暴富”的决心,巩固基本技能,坚持高质量发展。

众所周知,放松房地产调控可以刺激经济,并迅速提高短期经济增长率,这一点在过去已经反复试验过了。然而,房价的过度上涨导致了社会财富的不平等分配,这已经成为中国社会必须正视的问题。中低收入家庭,尤其是刚进入职场的年轻人,都在为自己的房子叹息,这不利于整个社会的繁荣稳定。此时,坚持“不炒房”的基本政策,防止房价过快上涨,防止社会贫富差距因房价过快上涨而进一步扩大,已成为中国房地产政策的主旋律。坚持这一政策基调,抵制短期诱惑,测试决策者的决心和整体决策能力。

事实上,在看清中国经济发展的基本情况后,保持这种实力并不困难。中国有世界上最大的潜在市场作后盾,有改革开放40年奠定的产业基础,有人力资本和科技创新积累的力量,只要坚定不移,坚持改革,扩大开放,谁也阻挡不了中国的富强。

至于消除短期经济周期,有许多政策工具可用。到2019年,财政和货币政策仍有很大空间。决策是平衡和计算的艺术。这需要很多细节和沙盘演绎。精心制定的财政和货币政策将比放松房地产管制更加有效。

温,北京大学金融学教授

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