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2015毕业季!90后首次买房六大技能


文章作者:www.clickbmx.com 发布时间:2020-01-28 点击:608



在7月份的毕业季节,随着一波90后大学生进入社会,他们也悄悄地成长为买房的新力量。与70后和80后相比,虽然90后的购房者经济实力较弱,但他们中的许多人依靠父母来支持购房或首付,但他们永远也不会勉强过得去。他们想要的不仅仅是实惠的价格,还有超越实用主义的个性和享受,并尽最大努力提高生活舒适度。

那么,90后新买家的技能和问题是什么?

1。做好作业,毫不拖延地“磨刀砍柴”,轻松上路。买房前做好功课非常重要,比如注意房地产市场的销售趋势、最新的银行信贷和当地的房地产政策等。此外,学习一些关于买房的常识,以免被房地产顾问领导。只有做好准备工作,我们才能轻松上路。

2。低价和小型公寓的优先选择取决于买家的经济实力。许多90后工作不稳定,经济基础也不稳固。买房子的时候,控制总价格,第一次买房是件好事。这有利于房屋满足基本功能要求。低价和低月租的小型公寓是避免每月过度支付的首选,因为过度支付会给生活带来沉重负担。除了偿还贷款,购房者还必须在日常生活、学习和充电、旅游等方面支出。就每月付款而言,最好将收入控制在30%左右。

3。小空间容纳大生活

90后购房者要求不高,但小空间可以容纳大生活。最好有休息、学习、娱乐、休闲和社交等功能。因此,拥有多种类型的房子是非常重要的。例如,对于同样的70平方米,一些房屋类型只能设计一个房间,而另一些可以设计两个房间,并且每个功能都是完整的,允许购房者在有限的空间内享受更高的生活质量。

4。精装房的质量应该清晰可见。

对于买家来说,随时购买精装房可以节省很多装修时间和金钱,所以是买家的首选。然而,在购买精装房时,我们应该注重房子的质量。最好对合同中使用的装饰材料的品牌、规格、型号和制造商做出明确详细的约定,并保留保修条款,以保护将来的权利。

5。计算“年轻人的时间”的旅行费用是非常宝贵的。如果你每天多花半个小时在工作上,你必须早上早起半个小时,你的空闲时间就会减少。因此,在买房时,你应该仔细计算交通和时间成本。在选择购买区域时,你应该检查房子和单位之间的交通情况,看看是否有直达公共汽车,打车是否方便。

6。考虑升值空间

许多90后的买家都生活在转型期,将来可能需要买一套新房子。因此,在买房的时候,也应该考虑到将来保值增值,以减轻买房的压力。从交通、配套设施、地段、政府规划等方面综合判断该房屋的区域前景和升值潜力。

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